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小区车位严重能够学景香苑 自筹资金建泊车坪

时间:2010-12-5 17:23:32  作者:儿童服饰手套   来源:无锡劳保手套  查看:  评论:0
内容摘要:  5月23日,开福区景香苑小区内,泊车坪的建造作业正在进行中。图/记者华剑。  现在,不少小区没有泊车场,或泊车难等问题杰出,开福区景香苑小区业主自筹资金建泊车坪,好像供给了一个解决问题的范本。你地

小区车位紧张可以学景香苑 自筹资金建停车坪

  5月23日,开福区景香苑小区内,泊车坪的建造作业正在进行中。图/记者华剑。

  现在,不少小区没有泊车场,或泊车难等问题杰出,开福区景香苑小区业主自筹资金建泊车坪,好像供给了一个解决问题的范本。你地点的小区是否存在这些问题,看看有没有能够学习之处。

  “不少业主都表明下班后会来捐钱。”5月23日下午,开福区景香苑小区,泊车坪的建造作业正在进行中。由于不赞同社区要在这块3600平方米的空位上建社区服务中心和泊车场,景香苑小区的业主们自发筹措工程款,用于建泊车坪。现在已筹措金额12万余元,“能筹到多少钱,就做多少事,建一个泊车坪不需要太多钱。”业主魏援朝说。

  业主对立空位规划建活动中心。

  记者在景香苑小区见到,小区东北角有一块空位被围了起来,施工方正在施工挖土。

  “由于这块空位,小区居民自己筹钱和开发商打了三年半的官司,终究法院在2015年7月将这块空位判给了业主。”魏援朝说,这块面积为3600平方米的空位所有权是归于整体831户业主的。

  本年4月,许多业主在小区内见到一张规划公示,公示上显现,芙蓉北路大街欣城社区要在小区内建社区居民服务活动中心和生态泊车场。“这样,泊车场的泊车位就会少许多,大多居民对立。”魏援朝说,他拿出了居民对立社区建活动中心的签名,831户业主,有600多户签名对立。

  小区居民们将自己对规划计划的贰言反映到规划部分。5月23日,记者从长沙市城乡规划局开福区分局了解到,景香苑小区的这块空位本来的规划用处,便是用来建泊车场。之前受理的申请材料里,是以开福区芙蓉北路大街景香苑业委会为申请人,申请将这块空位临建居民服务活动中心及生态泊车场,其中有585户业主拥护,195户业主对立,拥护的业主超越三分之二。但在公示期收到了660户业主的对立定见,开福区分局已将相关状况反应至芙蓉北路大街办事处,主张由业主委员会对原申请材料予以从头承认,或从头出具定见。

  小区泊车难,业主期望建泊车坪。

  记者在小区看到,小区主路为一条环形路,路旁边停满了车。“到了晚上下班,小区里车更多,一不小心就简单刮擦。”小区业主刘权担心肠说,这条路仍是消防通道,但由于没有泊车场,业主只好把车停路旁边,假如产生事端,消防车和救护车很难进来。所以建泊车坪很有必要,刘权说他捐了1000元。

  芙蓉北路大街欣城社区的负责人表明,之前计划建一个社区居民服务活动中心和生态泊车场,由于要建活动中心,触及规划改变的问题,所以要寻求居民定见。但由于对立的业主太多,决议暂停这个项目。

  自发筹款建泊车坪,三天征集12万。

  在对社区的规划拟建计划提出贰言后,小区业主开端自发安排征集工程款,建筑泊车场。“咱们会对筹措来的钱进行挂号,钱不过咱们的手,直接给施工方。”魏援朝表明,三天就征集了128000余元,252人捐款,他们挂号了捐款业主的名字、楼栋号、车牌号、联系电话和捐款金额。不少家里没车的业主也来捐钱。业主陈女士说,尽管家里没车,但这是小区居民公共的利益,她也要支撑这件事。

  小区泊车坪建好后,估计有一百五六十个车位。小区里还张贴了一张“关于建筑泊车坪的几点阐明”,对泊车坪建好后的运营办理进行了阐明,如特邀小区业主对泊车坪进行办理,小区内业主车辆每月暂收90元,不设专用车位,白日可对外开放,收费规范依照政府相关文件实行,以及泊车坪收益怎么分配等等。

  业主在小区内建泊车场该走哪些程序。

  湖南万和联合律师事务所李健律师表明,依据《城乡规划法》第四十三条规则,建造单位应当依照规划条件进行建造;确需改变的,有必要向城市、县人民政府城乡规划主管部分提出申请。改变内容不符合控制性具体规划的,城乡规划主管部分不得赞同。城市、县人民政府城乡规划主管部分应当及时将依法改变后的规划条件通报同级土地主管部分并公示。因此在这个事情中,业主进行泊车坪的建造,应当依法实行相应规划报批手续才为稳当。

  长沙市城乡规划局开福区分局相关负责人介绍,依据《物权法》的相关规则,假如想在小区内建一个泊车场或是其他项目,需要走以下程序:

  1、首先要承认用地是归于整体业主共有。

  2、第二有必要获得三分之二以上业主书面赞同定见。

  3、然后,才干向相关部分提出申请,一起还要供给相关建造计划。

  4、再送到相关部分进行检查批阅,依据检查的内容和状况来决议是否能建。(潇湘晨报 记者 黎棠 实习生 周慧慧 杨高兴 长沙报导)。

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